Nacrt Zakona o vraćanju oduzete imovine i obeštećivanju za oduzetu imovinu
Glava II: PRAVA I OBAVEZE KORISNIKA KOJINEMA NI SVOJINU NI DRŽAVINUNA PREDMETU VRAĆANJA
Prava korisnika
Član 16.
Korisniku koji nema ni svojinu ni državinu na predmetu vraćanja, vraća se svojina i državina, odnosno daje se obeštećenje pod uslovima propisanim ovom glavom.
1) Gradsko građevinsko zemljište
Vraćanje gradskog građevinskog zemljišta
Član 17.
(1) Neizgrađeno gradsko građevinsko zemljište vraća se u svojinu i državinu korisniku - fizičkom licu.
(2) Izgrađeno gradsko građevinsko zemljište, odnosno zemljište koje je privedeno nameni vraća se u svojinu korisniku - fizičkom licu.
Prava vlasnika objekta na gradskom građevinskom zemljištu
Član 18.
(1) Vraćanjem korisniku prava svojine na izgrađenom gradskom građevinskom zemljištu ne prestaje pravo svojine vlasnika objekta izgrađenog na tom zemljištu.
(2) Vlasnik objekta zadržava ovlašćenje korišćenja zemljišta kakvo je imao u času vraćanja svojine na zemljištu.
(3) Između vlasnika zemljišta i vlasnika objekta uspostavlja se zakupni odnos koji traje dok postoji objekat.
(4) U slučaju uništenja objekta, vlasnik objekta ima pravo da, u skladu sa urbanističkim uslovima, izgradi novi objekat.
Prava korisnika neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta
Član 19.
(1) Posle vraćanja korisniku prava svojine na neizgrađenom gradskom građevinskom zemljištu, zatečeno pravo građenja i ovlašćenje korišćenja traju do isteka roka određenog za izgradnju objekta, a ako rok za izgradnju nije određen, najduže pet godina od dana stupanja na snagu ovog zakona.
(2) Ako objekat nije izgrađen u roku određenom za izgradnju, prestaje pravo korišćenja gradskog građevinskog zemljišta, ako se sa vlasnikom zemljišta ne ugovori drukčije.
(3) Izuzetno od stava 2. ovog člana, ako se na gradskom građevinskom zemljištu nalazi objekat za koji nije izdato odobrenje za upotrebu, a koji se koristi za stanovanje ili obavljanje registrovane delatnosti, pravo korišćenja traje sve do dana rušenja, odnosno uklanjanja nelegalno izgrađenog objekta, u skladu sa propisima.
(4) Odredbom iz stava 3. ovog člana ne dira se u primenu propisa o legalizaciji bespravno podignutih objekata.
Predaja zemljišta u državinu vlasnika
Član 20.
Lice koje koristi gradsko građevinsko zemljište dužno je da, u slučaju prestanka ovlašćenja korišćenja, preda zemljište u državinu vlasnika.
Zakupnina
Član 21.
(1) Vlasnik objekta dužan je da vlasniku zemljišta plaća zakupninu u visini naknade propisane za korišćenje građevinskog zemljišta u vreme vraćanja zemljišta.
(2) Vlasnik zemljišta može da zahteva povećanje zakupnine iz stava 1. ovog člana u skladu sa povećanjem naknade koje utvrđuje nadležni organ u skladu sa zakonom kojim se uređuje građevinsko zemljište, ako je prethodno pismeno ponudio vlasniku objekta da zemljište kupi po tržišnim uslovima.
Pravo preče kupovine
Član 22.
(1) Po pravilima koja važe za pravo preče kupovine suvlasnika, vlasnik objekta ili posebnog dela objekta ima pravo preče kupovine gradskog građevinskog zemljišta, a vlasnik gradskog građevinskog zemljišta ima pravo preče kupovine objekta, odnosno dela objekta.
(2) Vršenjem prava preče kupovine zemljišta ne dira se u pravo vlasnika zemljišta da zadrži pravo susvojine na zemljištu srazmerno vrednosti njegovog posebnog dela objekta.
2) Ostalo građevinsko zemljište
Vraćanje ostalog građevinskog zemljišta
Član 23.
(1) Neizgrađeno ostalo građevinsko zemljište u državnoj svojini, odnosno zemljište koje nije privedeno nameni, vraća se u svojinu i državinu korisniku – fizičkom licu.
(2) Izgrađeno ostalo građevinsko zemljište, odnosno zemljište koje je privedeno nameni, vraća se u svojinu korisniku - fizičkom licu, ako je u vreme stupanja na snagu ovog zakona za to zemljište postojala obaveza plaćanja naknade za korišćenje građevinskog zemljišta.
Primena pravila o gradskom građevinskom zemljištu
Član 24.
Na odnose između vlasnika ostalog građevinskog zemljišta i vlasnika objekta primenjuju se odredbe čl. 19 - 22. ovog zakona.
3) Poljoprivredno zemljište, šuma i šumsko zemljište
Vraćanje poljoprivrednog zemljišta, šuma i šumskog zemljišta
Član 25.
(1) Poljoprivredno zemljište, šuma i šumsko zemljište vraća se crkvi i verskoj zajednici.
(2) Pravo na vraćanje iz stava 1. ovog člana priznaje se, na njen zahtev, organizacionoj jedinici crkve, odnosno verske zajednice, kojoj poljoprivredna proizvodnja predstavlja način obezbeđenja sredstava za zadovoljenje životnih potreba članova te organizacione jedinice.
(3) Šuma i šumsko zemljište koje je, na dan stupanja na snagu ovog zakona, u državnoj ili društvenoj svojini vraća se fizičkom licu.
Sporazum o vraćanju prava svojine
Član 26.
(1) Ako se pravo svojine u smislu člana 25. ovog zakona ne vraća iz razloga navedenih u čl. 11. i 12. ovog zakona, vraćanje prava svojine uređuje se sporazumom između korisnika i Republike Srbije.
(2) Ministarstvo nadležno za poslove finansija i ekonomije (u daljem tekstu: Ministarstvo) obrazuje komisiju za vođenje pregovora i pripremu nacrta sporazuma iz stava 1. ovog člana.
(3) Sporazum iz stava 1. ovog člana, u ime Republike Srbije, zaključuje direktor Republičke direkcije za imovinu Republike Srbije, odnosno lice koje on ovlasti, u roku od 15 dana od dana prijema nacrta sporazuma iz stava 2. ovog člana.
(4) Ako sporazum iz stava 1. ovog člana ne bude zaključen u roku od jedne godine od dana podnošenja zahteva, korisnik ima pravo na obeštećenje po odredbama ovog zakona.
4)Pokretne stvari
Pravo na vraćanje
Član 27.
Pokretna stvar iz člana 4. ovog zakona vraća se korisniku.
5) Obeštećenje
Pravo na obeštećenje
Član 28.
Korisnik koji po odredbama ove glave nema pravo na vraćanje, ima pravo na obeštećenje po odredbama ovog zakona.
Pocela bih ovako:Posto sam dete iz prave srpske porodice Rakovic,ciji su duboki koreni u srcu sumadije tj.Cacku,gde je i moja dedovina i imovina koja je oduzeta!Moj pokojni deda je bio Prof.dr.Zivorad Rakovic koji je mnogo toga dobrog uradio za narod na pr.jedan je od osnivaca Beogradske poslovne skole,jedan od glavnih ktitora Prijevorske crkve(kod Cacka),osnivac decije skole u Prijevoru,bivsi poslanik Skupstine Srbije i td.,a njegova pokojna braca su bili cuveni Predrag Rakovic -komandant drugog ravnogorskog korpusa kod Draze Mihajlovica,kao i ostali koji su zivot dali za otadzbinu,i usli u istoriju,a ova drzava ne moze da nam vrati ono sto nam prpada,i stvarno zelim da znam kada ce biti vracena imovina ciji je zahtev za povracaj predat u junu 2006.godine,to je moje pitanje za vas.Unapred zahvalna Rakovic Milica
Prazna obecanja data od strane svake naredne garniture vlasti koja dolazi i odlazi, smenjuje i smenjuje vise nema nikakvog smisla. Veliki deo Srbije ceka na povracaj oduzete imovine. Kao sto svi vec znaju, sve zemlje u okruzenju su taj proces vec sprovele u delo a Srbija odnosno vlast u Srbiji kao i uvek ceka i ceka i ceka dok svi vozovi odu tako da smo uvek zbog takvih nesposobnih ljudi prvi ali od pozadi.I moja porodica ceka i slusa kako svi obecavaju pred pocetak izborne kampanje kako ce se poceti sa vracanjem oduzete imovine, ali vec smo navikli da cim prodje kampanja i izbori zavrse, uskace se u nova odela, vladine automobile, luxsuzne kabinete a narod, ovaj jadni narod se zaboravlja!! Nadam se da ce se nesto uskoro promeniti i krenuti na bolje. Uostalom nadam se vec 18 godina, pa mozda jos samo malo…