Nacrt Zakona o vraćanju oduzete imovine i obeštećivanju za oduzetu imovinu
Glava II: PRAVA I OBAVEZE KORISNIKA KOJINEMA NI SVOJINU NI DRŽAVINUNA PREDMETU VRAĆANJA
Prava korisnika
Član 16.
Korisniku koji nema ni svojinu ni državinu na predmetu vraćanja, vraća se svojina i državina, odnosno daje se obeštećenje pod uslovima propisanim ovom glavom.
1) Gradsko građevinsko zemljište
Vraćanje gradskog građevinskog zemljišta
Član 17.
(1) Neizgrađeno gradsko građevinsko zemljište vraća se u svojinu i državinu korisniku – fizičkom licu.
(2) Izgrađeno gradsko građevinsko zemljište, odnosno zemljište koje je privedeno nameni vraća se u svojinu korisniku – fizičkom licu.
Prava vlasnika objekta na gradskom građevinskom zemljištu
Član 18.
(1) Vraćanjem korisniku prava svojine na izgrađenom gradskom građevinskom zemljištu ne prestaje pravo svojine vlasnika objekta izgrađenog na tom zemljištu.
(2) Vlasnik objekta zadržava ovlašćenje korišćenja zemljišta kakvo je imao u času vraćanja svojine na zemljištu.
(3) Između vlasnika zemljišta i vlasnika objekta uspostavlja se zakupni odnos koji traje dok postoji objekat.
(4) U slučaju uništenja objekta, vlasnik objekta ima pravo da, u skladu sa urbanističkim uslovima, izgradi novi objekat.
Prava korisnika neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta
Član 19.
(1) Posle vraćanja korisniku prava svojine na neizgrađenom gradskom građevinskom zemljištu, zatečeno pravo građenja i ovlašćenje korišćenja traju do isteka roka određenog za izgradnju objekta, a ako rok za izgradnju nije određen, najduže pet godina od dana stupanja na snagu ovog zakona.
(2) Ako objekat nije izgrađen u roku određenom za izgradnju, prestaje pravo korišćenja gradskog građevinskog zemljišta, ako se sa vlasnikom zemljišta ne ugovori drukčije.
(3) Izuzetno od stava 2. ovog člana, ako se na gradskom građevinskom zemljištu nalazi objekat za koji nije izdato odobrenje za upotrebu, a koji se koristi za stanovanje ili obavljanje registrovane delatnosti, pravo korišćenja traje sve do dana rušenja, odnosno uklanjanja nelegalno izgrađenog objekta, u skladu sa propisima.
(4) Odredbom iz stava 3. ovog člana ne dira se u primenu propisa o legalizaciji bespravno podignutih objekata.
Predaja zemljišta u državinu vlasnika
Član 20.
Lice koje koristi gradsko građevinsko zemljište dužno je da, u slučaju prestanka ovlašćenja korišćenja, preda zemljište u državinu vlasnika.
Zakupnina
Član 21.
(1) Vlasnik objekta dužan je da vlasniku zemljišta plaća zakupninu u visini naknade propisane za korišćenje građevinskog zemljišta u vreme vraćanja zemljišta.
(2) Vlasnik zemljišta može da zahteva povećanje zakupnine iz stava 1. ovog člana u skladu sa povećanjem naknade koje utvrđuje nadležni organ u skladu sa zakonom kojim se uređuje građevinsko zemljište, ako je prethodno pismeno ponudio vlasniku objekta da zemljište kupi po tržišnim uslovima.
Pravo preče kupovine
Član 22.
(1) Po pravilima koja važe za pravo preče kupovine suvlasnika, vlasnik objekta ili posebnog dela objekta ima pravo preče kupovine gradskog građevinskog zemljišta, a vlasnik gradskog građevinskog zemljišta ima pravo preče kupovine objekta, odnosno dela objekta.
(2) Vršenjem prava preče kupovine zemljišta ne dira se u pravo vlasnika zemljišta da zadrži pravo susvojine na zemljištu srazmerno vrednosti njegovog posebnog dela objekta.
2) Ostalo građevinsko zemljište
Vraćanje ostalog građevinskog zemljišta
Član 23.
(1) Neizgrađeno ostalo građevinsko zemljište u državnoj svojini, odnosno zemljište koje nije privedeno nameni, vraća se u svojinu i državinu korisniku – fizičkom licu.
(2) Izgrađeno ostalo građevinsko zemljište, odnosno zemljište koje je privedeno nameni, vraća se u svojinu korisniku – fizičkom licu, ako je u vreme stupanja na snagu ovog zakona za to zemljište postojala obaveza plaćanja naknade za korišćenje građevinskog zemljišta.
Primena pravila o gradskom građevinskom zemljištu
Član 24.
Na odnose između vlasnika ostalog građevinskog zemljišta i vlasnika objekta primenjuju se odredbe čl. 19 – 22. ovog zakona.
3) Poljoprivredno zemljište, šuma i šumsko zemljište
Vraćanje poljoprivrednog zemljišta, šuma i šumskog zemljišta
Član 25.
(1) Poljoprivredno zemljište, šuma i šumsko zemljište vraća se crkvi i verskoj zajednici.
(2) Pravo na vraćanje iz stava 1. ovog člana priznaje se, na njen zahtev, organizacionoj jedinici crkve, odnosno verske zajednice, kojoj poljoprivredna proizvodnja predstavlja način obezbeđenja sredstava za zadovoljenje životnih potreba članova te organizacione jedinice.
(3) Šuma i šumsko zemljište koje je, na dan stupanja na snagu ovog zakona, u državnoj ili društvenoj svojini vraća se fizičkom licu.
Sporazum o vraćanju prava svojine
Član 26.
(1) Ako se pravo svojine u smislu člana 25. ovog zakona ne vraća iz razloga navedenih u čl. 11. i 12. ovog zakona, vraćanje prava svojine uređuje se sporazumom između korisnika i Republike Srbije.
(2) Ministarstvo nadležno za poslove finansija i ekonomije (u daljem tekstu: Ministarstvo) obrazuje komisiju za vođenje pregovora i pripremu nacrta sporazuma iz stava 1. ovog člana.
(3) Sporazum iz stava 1. ovog člana, u ime Republike Srbije, zaključuje direktor Republičke direkcije za imovinu Republike Srbije, odnosno lice koje on ovlasti, u roku od 15 dana od dana prijema nacrta sporazuma iz stava 2. ovog člana.
(4) Ako sporazum iz stava 1. ovog člana ne bude zaključen u roku od jedne godine od dana podnošenja zahteva, korisnik ima pravo na obeštećenje po odredbama ovog zakona.
4)Pokretne stvari
Pravo na vraćanje
Član 27.
Pokretna stvar iz člana 4. ovog zakona vraća se korisniku.
5) Obeštećenje
Pravo na obeštećenje
Član 28.
Korisnik koji po odredbama ove glave nema pravo na vraćanje, ima pravo na obeštećenje po odredbama ovog zakona.
Pocela bih ovako:Posto sam dete iz prave srpske porodice Rakovic,ciji su duboki koreni u srcu sumadije tj.Cacku,gde je i moja dedovina i imovina koja je oduzeta!Moj pokojni deda je bio Prof.dr.Zivorad Rakovic koji je mnogo toga dobrog uradio za narod na pr.jedan je od osnivaca Beogradske poslovne skole,jedan od glavnih ktitora Prijevorske crkve(kod Cacka),osnivac decije skole u Prijevoru,bivsi poslanik Skupstine Srbije i td.,a njegova pokojna braca su bili cuveni Predrag Rakovic -komandant drugog ravnogorskog korpusa kod Draze Mihajlovica,kao i ostali koji su zivot dali za otadzbinu,i usli u istoriju,a ova drzava ne moze da nam vrati ono sto nam prpada,i stvarno zelim da znam kada ce biti vracena imovina ciji je zahtev za povracaj predat u junu 2006.godine,to je moje pitanje za vas.Unapred zahvalna Rakovic Milica
Prazna obecanja data od strane svake naredne garniture vlasti koja dolazi i odlazi, smenjuje i smenjuje vise nema nikakvog smisla. Veliki deo Srbije ceka na povracaj oduzete imovine. Kao sto svi vec znaju, sve zemlje u okruzenju su taj proces vec sprovele u delo a Srbija odnosno vlast u Srbiji kao i uvek ceka i ceka i ceka dok svi vozovi odu tako da smo uvek zbog takvih nesposobnih ljudi prvi ali od pozadi.I moja porodica ceka i slusa kako svi obecavaju pred pocetak izborne kampanje kako ce se poceti sa vracanjem oduzete imovine, ali vec smo navikli da cim prodje kampanja i izbori zavrse, uskace se u nova odela, vladine automobile, luxsuzne kabinete a narod, ovaj jadni narod se zaboravlja!! Nadam se da ce se nesto uskoro promeniti i krenuti na bolje. Uostalom nadam se vec 18 godina, pa mozda jos samo malo…
PRILIKOM NACIONALIZACIJE ODUZETA IMOVINA I DATA DRUSTVU NA KORISCENJE A ZAKONSKI ONEMOGUCENA PRODAJA,OTUDJENJE TE IMOVINE: URADILI KOMUNISTI!
DONET ZAKON O PRODAJI NACIONALIZOVANE IMOVINE:
URADILE DEMOKRATE???
VRACANJE ODUZETOG I NAKNADA ZA VISEDECENIJSKO KORISCENJE: KADA???? IMOVINA PRODATA,UMESTO DA BUDE VRACENA!!!!!!!!!!!!!
SRBIJA HOCE U EVROPU A MISLI DA JE VECINA IMOVINA U SRBIJI SRPSKA! NIKADA TAKO, LOPOVLUK NAD LOPOVLUKOM! KOMUNISTI SU BILI MALE BEBE PREMA NAZOVI DEMOKRATAMA!
Povodom tog nacrta zakona -pitanje
Šta je u vreme kada je vršena konfiskacija imovine onima koji su navodno bili državni neprijatelji,značila i uporedna dobrovoljna konfiskacija?
Zna se da su ljudi ucenjivani ,uslovljavani,zarad mira svoje porodice i u sprečavanju delovanja batinaša,da “poklone”određeni ,najplodniji ,deo svog imanja.
Jedan primer ,a,postoji još takvih primera,no ovaj se tiče moje porodice,govori da je odabrana zemlja tik uz kuću da bi se proširilo gazdinstvo zem zadruge ,koja je tada bila uveliko u modi kao terminom zajedništva u poljoprivredi i stočarstvu.
Znači,dobrovoljno su se ljudi odricali najboljeg dela zemlje,kako bi bili na liniji zadatka?
Šije mi ga Đura.
Da ne pominjem ono otimanje žita,stoke,svega što je bilo potrebno jednoj porodici u posleratnom periodu.Ljudi su se zaduživali kako bi ispunili kvotu koju je zamo neki TATICA sadašnjem demokratskom političaru,odrezivao.
Kako mislite gospodo da prevarite narod?
Jedino tom KONTROLOM UMA,Jočićevim mehanizmom,da narod zablesavi i zaboravi šta mu je činjeno posle rata,zarad “njegovog dobra”.
I sada ,ovaj nacrt zakona,smejurija ,pa nikako da ga sastavite.Koliko je tu godina potrebno da se primeni bilo šta od vraćanja imovine?
Tako to ne ide.
zemljiste neposredno uz nasu porodicnu kucu dato je na koriscenje drugim licima.To je zemlja mog oca i njegovog brata.U pitanju je centar grada.Vec smo u procesu vracanja,ali veoma tesko to ide.Kada ce u ovoj zemlji postovati zakon oni koji ga diktiraju.
PRE PET SEST GODINA MOJ DEDA JE DOBIO DOPIS OD KOMISIJE ZA VRACANJE IMOVINE DA JE POSTUPAK U TOKU.JEDAN DEO ZEMLJE MU JE VRACEN A POSTO JE UMRO NE ZNAM KOME DA SE OBRATIM DA BISMO OSTALI NASLEDNICI I JA DOBILI DEDIN ZAOSTALI DEO.HVALA
Imovina je oduzeta mome dedi. Zemlja se nalazi na teritoriji opstine Kraljevo, kojoj ustanovi da se obratim za savet, tj. za svoja eventualna prava?
Oduzeta zemlja se nalazi na teritoriji opstine Kraljevo. Kojoj ustanovi da se obratim za ostvarivanje svojih prava?
Imovina sumsko gazinstvo oduzeto na teritoriji Vojvodine, oduzetu sumu koristi JKP Vojvodina sume,kako ja to da vratim?.Kome da se obratim??Kako da ih tuzim, drzavnu firmu drzavnom sudu?
opstina pirot je pradedi oduzela vecu kolicinu zemljista pre 60g. pa je posumila kako da dodyem do svoje imovine a u katasteru suda vise od pola njiva ,livada suma nema.mada imam sudsko resenje o dobijanju imovine nerazumem kako u katastru nema,demokratija,lopovi do sada ne vidyeni.
Imovina mog pradede je oduzeta u vreme kralja i komunista na području Banjice,Rakovice,Dedinja,Miljakovca,Kanarevog brda i dr,došli smo do saznanja da su brojevi pod kojim su se vodile parcele izmenjeni što znači da su se služili svim i svačim.Kako da dođem do brojeva tih parcela i kako da povratim svoju imovinu jer sa troje dece želim da živim u svome.Molim Vas da mi pomognete i da zajednički uspemo da se izborimo za ono što je naše u sećanje na pretke koji su to stvarali i zbog naše dece da imaju gde da žive i rastu.
kada ce se vratiti oduzeta imovina i zasto to nije odradjeno .
kada ce se vratiti oduzeta imovina i zasto to nije odradjeno .Zeleo bih da se moja dedovina VRATI kao svim ostalima, Pratim situaciju vec 10 godina a nista od toga
Nakon tolikog čekanja i namerne inverzije denacionalizacije sa privatizacijom,svaki nacrt Zakona će biti dobar početak,on će se kroz raspravu uobličiti i nadam se,usaglasiti sa već donetim srodnim zakonima(Zakon o planiranju i izgradnji Sl.Gl.RS br72/2009.u čl.100-103 institutom konverzije prava korišćenja u pravo svojine na gradjevinskom zemljištu bez naknade,već je obavio delimičnu denacionalizaciju, samo nad gradjevinskim zemljištem)
Interesantno je da se ovim nacrtom uopšte ne pominje Zakon o prijavljivanju i evidentiranju oduzete imovine (Sl.Gl.br45 od 31.maja 2005,koji je još na snazi i kojim je prijavljivanje oduzete imovine uz zakonom predvidjenu dokumentaciju,čl.8 i 9.predvidjeno kao USLOV za podnošenje bilo kakvih daljih zahteva za povraćaj ili naknadu oduzete imovine.Rok je zakonom utvrdjen kao prekluzivan-do 30.juna 2006.To je još uvek važeći zakonski Conditio sine qua non!Da li smo se tada samo igrali? Hoće li drzava shvatiti da prvo sama mora da čuva svoj autoritet i poštuje zakone?
Žao mi je što g. Ilić nije podneo ostavku koju je obećao ako do kraja 2009, Zakon o restituciji ne bude usvojen-ne zato što je neispunjeno obećanje moralno ogledalo čestitosti svakog čoveka,već zbog uvredljive količine arogancije,površnosti i neznanja u izjavama koje je davao krajem 2009.Baveći se temom restitucije,bez imalo obzira koliko je to bolno za ogromnu populaciju Srbije,g.državni sekretar je usmeno stavljao van snage odredbe važećeg Zakona o prijavljivanju i evidentiranju oduzete imovine i obećavao nam da ćemo morati ponovo da prikupljamo i podnosimo svu dokumentaciju koju smo već jednom predali (i od Direkcije dobili potvrdu o evidentiranju)-mogao je(i bio je dužan) da makar pročita Zakon od samo 11 članova!!!Da pokaže minimum poštovanja prema ljudima koji pažljivo slušaju svaku reč koja se od vrha vlasti čuje i pročuje,na temu restitucije.Niti je pročitao Zakon koji je još na snazi,niti ima prava da ga usmenim izjavama menja a još manje da govori o našim daljim obavezama,koje će tek biti ustanovljene očekivanim Zakonom o restituciji.
Tužno,neverovatno i neodgovorno ponašanje državnog sekretara koji se populistički igra ostavkom,uveren u svoju vlast i svemoć nad temama koje ni elementarno ne poznaje.
Ovo samo kao paradigma opšteg ponašanja države prema Zakonu o povraćaju oduzete imovine (koji će jednom ipak morati da donesu)gde je očigledno veliko nesnalaženje kako da se ne ugodi onima koji vape za pravdom, već onima koji od Zakona očekuju legalizaciju svojih problematičnih sticanja.
Zbog toga,svaki nacrt je za početak dobar,samo da krenemo…
Molio bih za pomoć oko pronalaženja oduzete imovine svojih predaka! Naime, mom pradedi, pripadniku stare banjičke porodice Blagojević je oduzeto zemljište na području opštine Savski venac u delu oko Belog dvora i sadašnjeg naselja Mačkov kamen. Imam saznanje da su neki od potomaka drugih banjičkih porodica uspeli da vrate oduzeto imanje i to zahvaljujući sačuvanim dokumentima iz tog perioda. Kako ne posedujem niti jedan dokumenat o oduzetoj imovini molim Vas za pomoć oko toga kojim putem da idem i kome da se obratim. Da li je to Arhiv ili neka druga institucija? Hvala!
da li neko moze da mi pomogne kako da vratim dedovinu koja je oduzeta za vreme kraljevine SHS 1918 ( koja je papirologija potrabna za to), kako da saznam celokupnu istoriju imovine porodice. Poznato mi je da je posedovao dvorce ali su u njih useljena javna preduzeca. Ako neko bilo sta zna nek javi. Unaprad zahvalna.